Luxueuze duplex met 2 slpk. nabij centrum Balen
€ 329 000
Dit luxueuze nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers is gelegen aan de straat Schoor, op een gunstige locatie nabij het centrum van Balen. Zowel het appartement zelf als de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Omschrijving:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een trap. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Via de zithoek heb je toegang tot het prachtig zuidwest georiënteerde terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Extra troeven van het appartement zijn een private tuinberging (5 m²), een autostaanplaats én een carport met voorziening voor het plaatsen van een laadpaal. Deze staanplaats, carport en berging zin verplicht bij aan te kopen aan € 20.000,- .
Aan de achterzijde van het gebouw ligt bovendien een gemeenschappelijke tuin.
Extra info:
- Momenteel verhuurd aan €945/maand
- Voorzien van 7 zonnepanelen (3.150 Wp)
- Zeer energiezuinig
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Schoor 51/3 Balen |
| Referentie: | V&G/G/5047 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Gemeenschappelijke lasten en provisies: | € 65 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 zonnepanelen (3.150 Wp) |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| EPC Certificaat Nr.: | 13003-G-OMV_2020124505/EP03155/SV/A001/D01 |
| EPC Index: | 22,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 13,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |