Ruim en instapklaar dakappartement met 3 slpk. in centrum Leopoldsburg
€ 299 000
Dit ruime en instapklare dakappartement is ideaal gelegen in het centrum van Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar, waardoor dit appartement een uitstekende uitvalsbasis vormt.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u meteen terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Via de keuken is er toegang tot een gezellig, zuidgericht terras – de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ingebouwde kasten.
Achteraan beschikt het appartement over een tuinberging en een overdekte autostaanplaats, die laatste is verplicht mee aan te kopen voor €10.000. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten.
Extra troeven:
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat
- Recent gebouwd
- Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Generaal de Krahestraat 134/4 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5026 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 15 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230331-0002854727-RES-2 |
| EPC Index: | 108,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |