Lichtrijk dakappartement met 2 slpk. in Eindhout-Laakdal
€ 299 000
Dit lichtrijke 2-slaapkamer appartement is gelegen in hartje Eindhout (Laakdal). Hierdoor bevinden alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, OV... zich vlakbij deze unieke woonst.
Beschrijving:
Via de inkomhal met apart toilet betreden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Aanpalend aan de leefruimte is er een ruim overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is, bereikbaar via een schuifraam. Verder brengt de nachthal ons bij 2 volwaardige slaapkamers. Een praktische voorraadberging/wasplaats geeft u de nodige opbergruimte. Tot slot vervolledigt een badkamer met wastafel,douche en ligbad dit unieke appartement.
Een ondergrondse staanplaats en kelderberging zijn verplicht bij aan te kopen voor een totale meerprijs van 25.000 euro.
Extra:
- Gunstige EPC-score: A-label (59,09kWh/m²jr = E27)
- Elektriciteit conform
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Oude Tramlijn 2-A/5 Laakdal |
| Referentie: | V&G/G/4981 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 19 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Index: | 59,09KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 27,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |