Luxueus gelijkvloers appartement met zuidgerichte tuin en garage in Tongerlo
€ 384 000
In de rustige, doodlopende straat Kouden Eerd, midden in het centrum van Tongerlo (Westerlo), bevindt zich dit uitzonderlijk verzorgd en instapklaar gelijkvloers appartement. Hier combineert u rust, privacy en een hoogwaardige afwerking met een uiterst centrale ligging nabij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling & afwerking:
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een directe connectie met de zonnige tuin. De open leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaags comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, én maatwerk ingemaakte kasten.
Het appartement beschikt over :
- 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten
- Een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Een apart gastentoilet
- Mooie plafondhoogte die het ruimtelijk gevoel extra versterkt
Zuidgerichte tuin als absolute troef:
De volledig omheinde, zuid-georiënteerde tuin biedt maximale privacy en zonlicht doorheen de dag. Dankzij de handige en privatieve zij-ingang geniet u van extra comfort en een vlotte toegang tot de garage en gemeenschappelijke fietsenberging.
Vooraan het gebouw bevindt zich bovendien een private autostaanplaats.
Garage en autostaanplaats zijn verplicht bij aan te kopen voor een totale meerprijs van €25.000.
Extra troeven
- Energiezuinig: EPC-label B
- Conforme elektriciteitskeuring
- Hoogwaardige afwerking met maatwerk
- Geen bijdrage in liftkosten
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Interessant als investering of mogelijk voor eigen bewoning (bespreekbaar)
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kouden Eerd 6-A Westerlo |
| Referentie: | V&G/G/5272 |
| Vraagprijs: | € 384.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.143 |
| EPC Index: | 190,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 384 000
Vertel een vriend
€ 384 000
Plan uw bezoek