Ruim en energiezuinig gelijkvloers appartement met 3 slpk. nabij het centrum van Lommel
€ 479 500
Dit ruim gelijkvloers appartement geniet van een uitstekende ligging in Residentie "Les Sables", aan de Mudakkers te Lommel. Het biedt een rustige woonomgeving, terwijl het centrum op wandelafstand ligt – een perfecte combinatie van sereniteit en bereikbaarheid.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal leidt naar een gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een dressing en een badkamer. Daarnaast biedt de nachthal toegang tot een praktische berging/wasplaats met veel opbergruimte en een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel met kasten en een douche.
Via de leefruimte bereikt u de ruime tuin van 117 m², compleet met een overdekt terras en een vijver – een ideale plek om te ontspannen. De tuin biedt tevens toegang tot de veilig afgesloten parking. Het appartement beschikt over twee autostaanplaatsen, waarvan één overdekt en voorzien van aansluitingen voor een laadpaal. Achter de carport bevindt zich een extra handige berging.
Tot slot beschikt het appartement over een bijkomende privéberging, toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhal.
Extra troeven:
- Zeer gunstige EPC-score: A-label (E21)
- Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
- Twee veilig afgesloten autostaanplaatsen
- Airco's in de woonkamer en alle slaapkamers
- 10 zonnepanelen (3400 Wp)
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Mudakkers 56/0001 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/5031 |
| Vraagprijs: | € 479.500 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (26 m², 13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 61 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 117 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 zonnepanelen |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 72020-G-DBA_2017060495/EP00114/E812/D01/SD001 |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 21,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |