Recent gelijkvloers appartement met 2 slpk. op unieke ligging in Geel - Ten Aard
Verkocht
Met zicht op de jachthaven van Ten Aard in Geel geniet dit appartement van een uitzonderlijke locatie. Ondanks de uiterst rustige ligging kennen we toch een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en bevinden verschillende voorzieningen zich op wandelafstand.
Beschrijving:
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we bij de zeer lichtrijke en ruime leefruimte. Binnen deze ruimte van bijna 60m² vinden we een zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek terug. Via de schuiframen betreden we het gezellige terras waar men geniet van een gunstige oriëntatie. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers van waaruit het tweede terras van 25m² bereikbaar is. De badkamer is volledig betegeld en werd voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tot slot is er nog een praktische berging/wasplaats aanwezig.
Als extra troef beschikken we nog over 2 parkeerplaatsen (1 ondergronds, 1 bovengronds), alsook over een grote kelderberging. Het geheel van 2 parkings en 1 berging is verplicht bij aan te kopen voor een totale prijs van €30.000,00.
Het gemeenschappelijke, groene dakterras is te gebruiken door elke bewoner en biedt een adembenemend uitzicht over het kanaal.
Extra:
- Gunstige EPC-score: B-label
- Veel parkeermogelijkheden
- Uitzonderlijk gelegen
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Kanaaldijk 15/6 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4695 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Haven, Aan rustige weg, Aan water |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Terras: | 37 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |