Dit ruime en instapklare appartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar, waardoor dit appartement een uitstekende uitvalsbasis vormt voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet met lavabo kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte die mooi overloopt in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een extra berging en een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

Via het schuifraam in de woonkamer én één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime, inpandige terras van 15 m², dat een vrij uitzicht biedt en een ideale plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede terras waar je kan genieten van de avondzon.

Het appartement is voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt.

Parkeergelegenheid:
Via de parking van de Lidl kan je de ondergrondse garage bereiken, die voorzien is van een automatische poort en sprinklers. De garage is verplicht bij aan te kopen aan €20.000. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en biedt de Lidl-parking extra plaats voor bezoekers of grotere voertuigen zoals een werkbus.

Extra troeven:
- Lift aanwezig
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Uitstekend geschikt als investering
- Ondergrondse garage verplicht bij aan te kopen aan €20.000

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
109 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lommelsesteenweg 4/7
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/5237
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (17 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Terras:18 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Parkeerkelder, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 821
EPC Certificaat Nr.:20251103-0003724549-RES-1
EPC Index:111,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Lommelsesteenweg 4 7

€ 229 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Lommelsesteenweg 4 7

€ 229 000

Leopoldsburg
Lommelsesteenweg 4 7

€ 229 000