Deels te renoveren appartement met 2 slpk. gelegen in het centrum van Leopoldsburg
€ 185 000
Dit deels te renoveren appartement op de tweede verdieping bevindt zich in het bruisende centrum van Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar, wat dit appartement tot een ideale uitvalsbasis maakt.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Verder beschikt het over een apart gastentoilet, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, en een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische berging met een extra aansluiting voor wasmachine of droogkast. Tot slot biedt het terras een mooi uitzicht op het Koningin Astridplein.
Troeven:
- Veel parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Geen renovatieverplichting
- Uitstekende, centrale ligging
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Vander Elststraat 5/3 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5040 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m², Half-open keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 756 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230127-0002790887-RES-2 |
| EPC Index: | 322,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |