Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slpk. en tuin
Verkocht
In het centrum van Herenthout vinden we op een rustige ligging, te Ristenstraat 51 dit recent gerenoveerde appartement. Tal van faciliteiten vinden we terug op een boogscheut van deze gelijkvloerse woonst. Daarnaast beschikken we over een vlotte bereikbaarheid vanuit omliggende gemeenten alsook met het openbaar vervoer.
Omschrijving:
We betreden dit lichtrijke appartement via de inkomhal en komen terecht in de ruime leef- en eetruimte. Aanpalend bevindt zich de goed uitgeruste, open keuken. De nachthal brengt ons bij beide volwaardige slaapkamers. Tussen beide kamers werd er een volledig betegelde badkamer voorzien met wastafel en douche. Tot slot beschikt het appartement nog over een apart gastentoilet.
Via de tweede slaapkamer bereiken we het gezellige terras met privatieve achterinkom. Als extra troef heeft het appartement achter de garage nog een tweede zonneterras met tuin. Hier is het heerlijk vertoeven dankzij de gunstige oriëntatie.
De eerder vermelde garage dient men samen met de kelderberging verplicht bij aan te kopen voor een totaalbedrag van 24.900 euro.
Extra:
- recent gerenoveerd
- grote troef: geen gemeenschappelijke kosten
- airco voorzien
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Ristenstraat 51 Herenthout |
| Referentie: | V&G/G/4650 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Index: | 337,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |