Gelijkvloers appartement met 2 slpk. en tuin in Geel
€ 249 000
Deze aangename woonst is gelegen aan Valkenborch 40 in Geel. Dankzij deze ligging genieten we van een goede bereikbaarheid met tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Beschrijving:
Via de privatieve inkomhal betreden we de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer met een ligbad en wastafel en een apart gastentoilet. Verder komen we terecht in de gezellige leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een eetkamer als een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken. De achterliggende praktische berging/wasplaats zorgt voor de nodige extra opbergruimte en biedt plaats voor wasmachine en droogkast.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam tuintje waar u in alle rust kunt genieten van een gunstige oriëntatie.
Tot slot is er een garage aanwezig, ideaal voor het stallen van de wagen en bijkomende bergruimte. Deze dient u verplicht mee aan te kopen voor een meerprijs van 20.000 euro.
Extra:
- Overal rolluiken aanwezig
- Veel parkeermogelijkheden
- Gunstig EPC-label: C
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Valkenborch 40 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5486 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260615-0003893650-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 249 000
Vertel een vriend
€ 249 000
Plan uw bezoek