Energiezuinige duplex met 4 slpk. in Geel-centrum
€ 295 000
In de Velodroomstraat vinden we dit zeer groot en volledig gerenoveerd appartement terug, goed voor 202m². Dankzij deze centrale ligging zijn er tal van faciliteiten in de directe omgeving terug te vinden en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Aanpalend beschikken we over een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder wordt deze verdieping vervolledigt met een nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers, een badkamer alsook een wasplaats/berging.
Op de tweede verdieping vinden we tot slot nog een 4e slaapkamer, de master bedroom, terug. Deze ruimte werd voorzien van een tweede badkamer met extra toilet, een dressing alsook een bureelruimte.
Het overdekte terras zorgt voor een extra troef waarbij men kan genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er achteraan het gebouw een garage aanwezig, deze is verplicht bij aan te kopen voor een meerprijs van €10.000.
Extra:
- EPC-label: B
- Privatieve inkom aanwezig, hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke kosten
- Speelpleintje op wandelafstand
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Velodroomstraat 41 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5235 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (29 m², 19 m², 17 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 21 m² |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| EPC Index: | 141,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |