Luxueus dakappartement met uitzonderlijk terras in Geel-centrum
€ 369 000
Rustig gelegen met zicht op groen én pal in het centrum van Geel, dit appartement biedt tal van unieke troeven. Naast de centrale ligging beschikken we over een zeer goede bereikbaarheid en een uiterst vlotte verbinding met de rondom gelegen gemeenten.
Beschrijving:
Dit duplex-appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de recent vernieuwde leefkeuken met ontbijthoek en aanpalende zithoek met eetkamer. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en voldoet aan alle hedendaagse wensen. De achterliggende berging en wasplaats met extra koelkast en ingemaakte kasten biedt de nodige stockage- en voorraadruimte.
Als extra troef is er het uitzonderlijk groot terras waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuid-westelijke oriëntatie en waar men geniet van rust en privacy. Tot slot vervolledigt een eerste slaapkamer deze verdieping. Deze slaapkamer is momenteel ingericht als dressing met ingemaakte kasten.
Vervolgens brengt de vaste trap ons bij de master bedroom met ensuite badkamer dewelke nog maar pas vernieuwd werd. Hier bevindt zich een extra toilet, een inloopdouche en een wastafel. Als kers op de taart is er nog een derde polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Een 3e slaapkamer, een hobby- of speelkamer, voor ieder wat wils.
In de kelder is tot slot nog een grote autostaanplaats voorzien en een naastgelegen kelderberging. Dit geheel dient verplicht bij aangekocht te worden voor een meerprijs van 20.000 euro.
Extra:
- Overal airco aanwezig
- Guntig EPC-label: B
- Conforme elektriciteit
Voor meer info en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Laar 81/F Geel |
| Referentie: | V&G/G/5150 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| EPC Index: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |