In het hart van Geel, op de kruising van Werft en de Patronaatstraat, ontplooit Vanhout Projects een exclusief ontwikkelingsproject bestaande uit 33 prachtige appartementen, aangevuld met 4 kantoor- en commerciële ruimtes en een ondergrondse parkeergelegenheid.
Deze residenties met 2 slaapkamers, variërend van 91m² - 135m² zijn ontworpen om overvloedig natuurlijk licht te vangen en bieden royale terrassen voor een buitengewone leefervaring. Met zijn verfijnde esthetiek zal dit project een toonbeeld zijn van luxe, dankzij een harmonieuze combinatie van een weelderige daktuin, doordachte appartementsindelingen boven op de commerciële basis, en een uitgestrekte bovengrondse overdekte fietsenstalling. Gelegen in het bruisende stadscentrum, zal deze ontwikkeling een mooie toegevoegde waarde bieden aan de levendige ambiance van de Havermarkt.
Het comfort van de bewoners staat centraal in dit gebouw. Door slim gebruik te maken van duurzame technieken, zoals een Beoveld met warmtepomp en zonnepanelen, zorgen we voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.
Bijzondere kenmerken:
- Private ondergrondse parkeergarage
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- E-peil van maximaal E20
- Uitzonderlijke terrassen
Graag meer informatie?
Maak nu een afspraak via 014 72 73 74 of contacteer ons voor meer info via info@vastengoed.be
Algemeen
| Adres: | Werft 1 Geel |
| Vraagprijs: | € 314.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.22 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 31 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |