Instapklaar appartement met groot terras en 2 slpk. in het centrum van Geel
€ 179 000
Dit grotendeels gerenoveerde 2 slaapkamer-appartement bevindt zich op de eerste verdieping op een rustige ligging in het centrum van Geel, te Anemoonstraat 53. Winkels, scholen, openbaar vervoer alsook de Werft en de Markt van Geel bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar dankzij een vlotte verbinding met de Westelijke Ring.
Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en tv-hoek. Aanpalend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met bijhorende berging/wasplaats. Vanuit de keuken bereiken we een gezellig balkon. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers van 13 en 10m². Naast de slaapkamer vinden we de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche terug. Als extra troef beschikt het appartement achteraan over een groot terras met oostelijke oriëntatie.
Bijkomend is er verplicht een garage aan te kopen voor een meerprijs van €20.000.
Extra:
- Parkeermogelijkheden in de straat
- nieuwe ramen, nieuwe centrale verwarming
- Rolluiken voorzien
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Anemoonstraat 53 Geel |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| EPC Index: | 487,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |