Instapklaar appartement gelegen op een toplocatie te Geel centrum!
Verkocht
Ligging:
Zéér centraal gelegen in een aangename wijk te Geel centrum. Deze woonwijk typeert zich door haar groene en rustige omgeving!
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op een boogscheut van het appartement en de autostrade/verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van ingemaakte kastruimte en biedt doorgang naar een apart toilet en een berging/wasplaats.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan met de gezellige woonkamer. Via een schuifraam in de woonkamer is het terras bereikbaar. Dit bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit op een groene omgeving.
De ruime slaapkamer is voorzien van een aangrenzende dressing en de badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad én een douche.
! De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen aan 20.000 euro extra !
Extra:
- airco voorzien in woonkamer
- cv aardgas: nieuwe condenserende hoogrendementsketel sinds 2021
- elektriciteit goedgekeurd tot 2032
- beschikbaarheid in overleg
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Xantenstraat 24/A Geel |
| Referentie: | V&G/G/3869 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 744 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220501-0002594492-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |