Zeer rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 10 are.
€ 299 000
Ligging:
Deze woning kent een zeer rustige en groene ligging te Tessenderlo.
Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...) zijn vlot bereikbaar. Er is tevens een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en naar de autostrade.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de ruime en gezellige woonkamer bereikbaar. Deze sluit naadloos aan met de zithoek en de geïnstalleerde keuken. Door de grote raampartijen biedt de zithoek een mooi uitzicht naar de tuin toe.
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig waarbij 2 kamers voorzien zijn van ingemaakte kasten. Bijkomend bevindt er zich nog een apart toilet in de inkomhal.
De ganse woning is onderkelderd; hier bevinden zich de inpandige garage, de wasplaats, enkele bergruimtes en de badkamer. (Er is een mogelijkheid om de badkamer boven te voorzien in 1 van de huidige slaapkamers).
In de tuin is het enorm gezellig vertoeven. Hier vindt men een oase van rust terug!
Er zijn enkele tuinbergingen voorhanden alsook een overdekt terras.
Extra:
- EPC-label D = geen verplichte renovatiewerken!
- dubbel glas + rolluiken
- muur- en dakisolatie voorzien
- inbouwkachel in de woonkamer
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Baal 43 Tessenderlo |
| Referentie: | V&G/G/4140 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.000 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 101 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230205-0002801606-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |