Ligging:
Zeer centraal gelegen in het centrum van Hulst (Tessenderlo).
Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, …) bevinden zich op zeer korte afstand van deze woning. Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Via de inkomhal is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze sluit naadloos aan met de open keuken waarbij we naastliggend een praktische bergruimte met apart toilet betreden.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.
Tenslotte is er vooraan de woning nog een aparte ruimte voorzien dewelke vroeger dienst deed als handelsgedeelte. Deze ruimte kan men gebruiken als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, …
Er zijn 2 trappen voorzien in de woning. De trap aan de linkerkant (aangrenzend met de woonkamer) biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers en een apart toilet.
De trap aan de rechterkant (aangrenzend met de bergruimte) biedt toegang tot een open ruimte van 26m² dewelke men kan gebruiken voor het creëren van bijvoorbeeld extra slaapkamers. Hier vinden we nog een vaste trap terug om de zolderverdieping (50m²) te kunnen betreden.
De woning beschikt tevens over een droge voorraadkelder.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is voorzien van een verhard & overdekt terras, een berging en een garage. De tuin en garage zijn tevens bereikbaar via de Genenbosstraat (= straat gelegen achteraan het perceel)

Extra:
- Vroeger heeft deze woning dienst gedaan als handelshuis waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor mensen met een bijberoep! (het pand is kadastraal gekend als handelshuis)
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
- dubbele beglazing

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hulsterweg 125
Tessenderlo
Referentie:V&G/G/4052
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:432 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (22 m², 14 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:32 m²
Keuken:21 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:15 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 689
Kadastrale Oppervlakte:432 m²
EPC Certificaat Nr.:20220124-0002532416-RES-1
EPC Index:467,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tessenderlo
Hulsterweg 125

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Tessenderlo
Hulsterweg 125

€ 249 000

Tessenderlo
Hulsterweg 125

€ 249 000