Broodjeszaak met volledig gerenoveerd appartement op toplocatie!
€ 390 000
Ligging: Dit handelshuis is zeer goed gelegen, nabij de autostrade alsook op een boogscheut van invalswegen. De markt van Retie bevindt zich op minder dan 1 km! Verder bevindt het pand zich ook vlakbij tal van faciliteiten zoals horeca, winkels, onderwijs...
Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de broodjeszaak. Hier vinden we een grote uitgeruste koeltoog met aansluitend een ruime en lichtrijke eetruimte. Achteraan beschikt de zaak over een gastentoilet. Naast de keuken in de broodjeszaak zelf is er ook een bijkeuken met extra bergruimte, extra koelingen... Van hieruit is tevens de tuin bereikbaar. Achteraan de tuin vinden we houten bijbouw met extra bergruimte en een overdekt terras. Dit bijgebouw is volledig uitgerust met zonnepanelen!
Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping waar zich de leefruimte, eetkamer en open keuken bevindt met aangrenzend een ruim terras met een uitzonderlijk uitzicht! Vanuit de nachthal kunnen we de eerste slaapkamer met ensuite badkamer terugvinden. Deze badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche alsook een dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten!
Extra:
- Zowel de broodjeszaak als de woning beschikken over vloerverwarming en airco.
- Het pand is volledig geïsoleerd, beschikt over een condensatieketel en over een zonneboiler.
- De oprit beschikt over een carport
- Overname handelsfonds is surplus
Algemeen
| Adres: | Molsebaan 19 Retie |
| Referentie: | V&G/G/3807 |
| Vraagprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Index: | 103,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |