Deze goed onderhouden te renoveren gezinswoning is gelegen in het rustige Boseind, vlakbij het centrum van Neerpelt. Alle nodige voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen, bevinden zich op korte afstand. De woning en de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar met de N71 en de Noord-Zuidverbinding in de nabijheid.

Omschrijving:
Binnenkomen doen we via de inkomhal, die leidt naar de eetkamer en de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. Grenzend aan de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet, een veranda, een garage met sectionaalpoort en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar we een speelkamer/hobbyruimte en 3 slaapkamers vinden, waarvan 1 master bedroom.

Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, zijzolders en de zolder boven de garage.

Buiten biedt de woning een mooie, verzorgde tuin met een tuinhuis en een gemetselde barbecue.

Extra:
- Overal rolluiken
- Toplocatie
- Nieuwe voordeur met nieuw raam en automatische rolluik
- Grote gratis parking voor de deur
- Kleuter en lagere school liggen om de hoek

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
154 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lepelstraat 33
Pelt
Referentie:V&G/G/4563
Vraagprijs:€ 299.999
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:720 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:39 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (17 m², 13 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:12 m²
Veranda:16 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 808
Kadastrale Oppervlakte:720 m²
EPC Certificaat Nr.:20240305-0003165044-RES-1
EPC Index:538,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pelt
Lepelstraat 33

€ 299 999


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pelt
Lepelstraat 33

€ 299 999

Pelt
Lepelstraat 33

€ 299 999