Deze goed onderhouden woning is gelegen in de zeer rustige straat Heirbaan te Olen. Ondanks de rustige ligging kent het pand een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving.

Beschrijving:
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de ruime leef- en eetkamer met pelletkachel. Aanpalend bevindt zich de recente, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke veranda. Hier is het heerlijk vertoeven en kan men genieten van het zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers terug alsook de vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar zich momenteel de overige 2 slaapkamers bevinden. Daarnaast beschikt deze ruimte nog over voldoende oppervlakte voor een extra slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer... Tot slot heeft de woning nog een droge voorraadkelder en een inpandige garage, ideaal als extra opbergruimte.

Buiten kan men heerlijk genieten van de volledig omheinde tuin met 2 terrassen. Achteraan het perceel is er nog een handige tuinberging aanwezig.

Extra:
- Rustig gelegen
- EPC-label: C
- Asbestvrij
- Zonnepanelen

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
279 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heirbaan 12
Olen
Referentie:V&G/G/4578
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:853 m²
Perceelbreedte:21,5 m
Perceeldiepte:46 m
Bewoonbare opp.:279 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (20 m², 20 m², 14 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:15 m²
Kelder:15 m²
Veranda:20 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 927
Kadastrale Oppervlakte:853 m²
EPC Index:279,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Olen
Heirbaan 12

€ 435 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Olen
Heirbaan 12

€ 435 000

Olen
Heirbaan 12

€ 435 000