Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin in Olen
€ 349 900
Deze woning is gelegen in de Welvaartstraat 18 in Sint-Jozef Olen. Een rustige, maar centrale ligging, met alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, winkels, ...) op een korte afstand.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers is er een ruime en lichtrijke leefruimte. De living is ingedeeld met een gezellig salon en een eetplaats. Naast de living is er een goed onderhouden keuken met inductievuur, veel kastruimte en plaats voor een extra eettafel. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging, een apart toilet en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers met een oppervlakte van 15m², 14m² en 12m². Naast de slaapkamers is er een zeer ruime badkamer, deze werd uitgerust met een wastafel, een aparte douche, een bad en een toilet. Tot slot heeft deze woning nog een bergzolder en een kelder.
De grote en volledig omheinde tuin, maak deze woning compleet!
Extra:
- Elektriciteit is conform.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Welvaartstraat 18 Olen |
| Referentie: | V&G/G/4212 |
| Vraagprijs: | € 349.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.234 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² - L-kamer |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | 13 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Veranda: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230420-0002870617-RES-1 |
| EPC Index: | 444,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |