Gelegen in de rustige straat 'Grasdorp' biedt deze instapklare gezinswoning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en ontspanningsmogelijkheden. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden binnen handbereik, heeft u alles wat u nodig heeft vlakbij. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannen met tal van fiets- en wandelpaden, nabijgelegen meren en bossen, de Kempense Golf Club op slechts 800 meter wandelen en het Zilvermeer op korte afstand. Bovendien zorgen de N712, N136 en N71 voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel naar omliggende gemeenten als verder.

Beschrijving:
We betreden de woning via een inkomhal die toegang geeft tot een apart gastentoilet, de badkamer (uitgerust met inloopdouche, bad, wastafel en ingemaakte kasten), en een lichtrijke, ruime woonkamer. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, waardoor er een open en gezellige leefruimte ontstaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor een wasmachine, en veel opbergruimte dankzij de ingemaakte kasten.

Via de trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De master bedroom beschikt over een aanpalende dressing van maar liefst 11 m².

Een vaste trap in de nachthal leidt naar de zolderverdieping, die kan dienen als vierde slaapkamer of ingericht kan worden naar eigen wens. Deze verdieping is voorzien van een aparte ruimte met wc en wastafel, wat extra mogelijkheden biedt.

De buitenruimte biedt alles voor wie van het buitenleven houdt. De fraai aangelegde tuin beschikt over een vijver en nodigt uit tot ontspannen. Verder is er een ruime garage met een gezellige overkapping, ideaal voor zowel opslag als buitenactiviteiten.

Tot slot is de woning volledig onderkelderd (82 m²), wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De kelder is bereikbaar via de woning én via een aparte ingang aan de achterzijde.

Extra:
- 18 zonnepanelen naar het zuiden gericht
- Volledig instapklaar
- Rustige ligging maar toch overal dichtbij

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
196 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Grasdorp 46
Mol
Referentie:V&G/G/4932
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:581 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (26 m², 22 m², 20 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:40 m²
Kelder:82 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:38 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Zonnepanelen:Ja - 18 zonnepanelen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.349
Kadastrale Oppervlakte:581 m²
EPC Certificaat Nr.:13025-G-2013_32229/EP03094/A001/D01/SD001
EnergyClass:A
EPC E-peil:23,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mol
Grasdorp 46

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Grasdorp 46

€ 495 000

Mol
Grasdorp 46

€ 495 000