Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk. op perceel van 10 are en 60 ca in Mol-Gompel
€ 309 000
Deze gezinswoning is ideaal gelegen in een rustige buurt te Mol-Gompel, waar je volop van de rust kan genieten. Ondanks de kalme omgeving bevinden alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Bij het binnenkomen via de inkomhal, krijgen we toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de kelder, garage en een handige berging/wasplaats.
De vaste trap in de hal leidt ons naar een tussenverdieping met een handige zijzolder van maar liefst 23m², perfect voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet, samen met drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim.
Het perceel van 10 are 60 ca biedt een mooie buitenruimte waar je volop kan genieten van het buitenleven.
Extra:
- Rolluiken aanwezig
- Meeste ramen voorzien van hoogrendementsglas
- Verwarming met condenserende gasketel
- Zeer gunstige ligging
- Verhuurd tot 30/11/2024
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Dreef 57 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4794 |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.060 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 14 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 23 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.060 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003385555-RES-1 |
| EPC Index: | 481,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |