Dit investeringspand met twee huisnummers is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Mol. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de Zuiderring (N71) en de N18.

Beschrijving:
- Gelijkvloers: Een studio met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de aangrenzende casco ruimte/kantoorruimte.

- Eerste verdieping: Een ruim appartement met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer, slaapkamer en terras.

-Tweede verdieping: Een leefruimte met mezzanine, badkamer, keuken en een ruime slaapkamer.

Extra:
- Twee huisnummers (op beide kan er domicilie geplaatst worden)
- Momenteel vergund als appartement + leefruimte en een apart kantoor
- Casco ruimte die veel potentieel biedt
- Momenteel verhuurd voor korte termijn
- Interessant investeringspand

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
105 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ginderbroek 56
Mol
Referentie:V&G/G/4496
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:220 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:159 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 545
Kadastrale Oppervlakte:220 m²
EPC Certificaat Nr.:20240226-0003155675-RES-2
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mol
Ginderbroek 56

€ 210 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Ginderbroek 56

€ 210 000

Mol
Ginderbroek 56

€ 210 000