Deels gerenoveerde halfopen bebouwing ZONDER RENOVATIEVERPLICHTING gelegen in het centrum van Mol. Alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op wandelafstand. De woning en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar door de Zuiderring (N71) en de N18 in de nabijheid.

Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met aanpalend de leefruimte, die tevens uitermate geschikt is voor de uitbating van een bijberoep door de aparte voorkamer. Aanpalend bevindt zich de woonkamer met toegang tot de kelder en de keuken. Via de keuken bereiken we de badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 2 grote lichtrijke slaapkamers terug. Verder kunnen we via een vaste trap de zolderverdieping bereiken. Hier bevinden zich 2 ruimtes die de mogelijkheid bieden tot het maken van 2 extra slaapkamers.

De berging/wasplaats geeft u de nodige opbergruimte. Bovendien bevindt zich aan de woning een garage, dit is zeker een unieke troef in het centrum van Mol. Er is zelfs ook de mogelijkheid tot het aankopen van een extra aangrenzende garage voor €25.000.

Bijzonder aan dit pand is dat er dus GEEN renovatieverplichting geldt voor deze woning, het pand is opgenomen in de vastgestelde inventaris voor bouwkundig erfgoed waardoor deze niet onderworpen is aan de renovatieverplichting. Bovendien werden in 2017 de elektrische installatie, ramen en gasbrander vernieuwd. Hierdoor is de woning een unieke parel midden in het bruisende centrum van Mol.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.)

Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Martelarenstraat 4
Mol
Referentie:V&G/G/4480
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:146 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:92 m²
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m

Indeling

Slaapkamers:4 (16 m², 12 m², 11 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:16 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Kelder:4 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:146 m²
EPC Certificaat Nr.:20220803-0002650210-RES-1
EPC Index:556,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Mol
Martelarenstraat 4

€ 219 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Martelarenstraat 4

€ 219 000

Mol
Martelarenstraat 4

€ 219 000