Instapklare woning met 3 slpk. gelegen te Mol.
€ 245 000
Ligging:
Zeer rustig en gunstig gelegen in een aangename straat nabij het centrum van Mol.
Alle faciliteiten alsook de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van een apart toilet met lavabo. Deze biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Door de grote raampartijen heeft men een aangenaam uitzicht naar de tuin toe.
Aansluitend met de woonkamer vinden we de geïnstalleerde keuken terug.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche.
De zolder is bereikbaar via een luik met valtrap.
De woning beschikt tevens over een ruime voorraadkelder.
In de tuin is het gezellig vertoeven! Deze is volledig omheind en werd voorzien van een garage, een carport voor vuilnisbakken en/of fietsen en een verhard terras.
Extra:
- elektriciteit conform (goedgekeurd tot 2039)
- muurisolatie voorzien
- dubbel glas PVC + rolluiken
- cv via aardgas (ketel vernieuwd in 2014)
- proefversie EPC beschikbaar onder 'downloads' website Vast & Goed. Dit zou 242 kWh/m² bedragen bij dakisolatie van 20 cm minerale wol (glaswol of rotswol).
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Zandputlaan 59 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4118 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Zolder: | 21 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230122-0002787583-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |