Instapklare gezinswoning met 3-4 slpk. in Meerhout-centrum
€ 265 000
Deze volledige gerenoveerde woonst geniet van een vlotte bereikbaarheid met tal van voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn de omliggende gemeenten slechts op enkele minuten rijden van het pand.
Beschrijving:
De gelijkvloerse verdieping van deze energiezuinige woonst werd ingedeeld met een gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte gaat naadloos over in de volledig uitgeruste, open keuken met bijhorende eetkamer. Achterliggend bevindt zich het gezellige en zonnige terras. Tot slot is er naast de keuken nog een kelder aanwezig.
De eerste verdieping brengt ons twee volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van 16m² en 15m². De vaste trap naar de zolderverdieping leidt ons uiteindelijk nog tot bij een polyvalente ruimte met de mogelijkheid voor 1-2 extra slaapkamers.
Als extra troef is er nog de onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met achterliggende garage. Via de achterliggende garage beschikt deze eigendom over een private achteringang.
Extra:
- Gunstig Epc-label C
- Overal rolluiken voorzien
- Elektriciteit conform
- Achteringang met garage aanwezig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Weversberg 102 Meerhout |
| Referentie: | V&G/G/4960 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 208 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 35 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 384 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 208 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250217-0003531446-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |