Deze ruime woning is rustig gelegen op een perceel van 9 are 9 ca te Rooiaarde 18 in Meerhout. Het centrum van Meerhout bevindt zich op een boogscheut van de woning. Hierdoor bevinden alle faciliteiten (winkels, horeca, ...) zich op een korte afstand.

Omschrijving:
De inkomhal leidt ons naar de volledig uitgeruste keuken. Hier is tevens voldoende plaats voor een ontbijttafel. Naast de keuken komen we in de ruime living met open haard. De leefruimte is opgesplitst in een eetplaats en salon en kent veel daglicht door de grote raampartijen. Aanpalend aan de living is er een gezellige veranda met zich op de tuin.

Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers, deze zijn allen voorzien van rolluiken. Naast de slaapkamers is er een mooie gerenoveerde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er nog een gastentoilet aanwezig.

Via een valtrap bereiken we de ruime zolder. Deze zolder zorgt voor heel wat extra opbergruimte. Het dak werd reeds geïsoleerd, alsook de elektriciteit werd conform gemaakt.

Achteraan de woning is er toegang tot de grote inpandige garage.

Extra:
- Gunstig EPC-label C -> geen renovatieverplichting van toepassing
- Elektriciteit = conform
- Volledig onderkelderd

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rooiaarde 18
Meerhout
Referentie:V&G/G/4437
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:909 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:41 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Gevelbreedte:15 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 14 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:80 m²
Kelder:89 m²
Veranda:23 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 986
Kadastrale Oppervlakte:909 m²
EPC Certificaat Nr.:20231105-0003031974-RES-1
EPC Index:257,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Meerhout
Rooiaarde 18

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Meerhout
Rooiaarde 18

€ 360 000

Meerhout
Rooiaarde 18

€ 360 000