Deze ruime, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in de Linkhoutstraat te Lummen. Dankzij deze centrale ligging zijn omliggende gemeenten vlot bereikbaar, en bevinden alle nodige voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand.

Beschrijving:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke woonkamer, met aansluiting voor een houtkachel, nodigt uit tot gezellige momenten met het gezin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken, een praktische berging en een apart gastentoilet. Daarnaast is er op het gelijkvloers een kleinere slaapkamer, met aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche, enkele wastafel, bidet en toilet. De vele raampartijen en de achterliggende veranda zorgen voor overvloedig natuurlijk licht.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, samen met een tweede apart toilet en een toegangsdeur naar de zolderruimte.

De woning beschikt over een inpandige garage met automatische kantelpoort.

Tenslotte is er een groot terras dat uitkijkt op de tuin -ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
249 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Linkhoutstraat 281
Lummen
Referentie:V&G/G/4822
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:885 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 22 m², 25 m²)
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:54 m²
Keuken:13 m²
Berging:Ja
Zolder:12 m²
Veranda:23 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Open haard mogelijk, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:885 m²
EPC Certificaat Nr.:20240624-0003292455-RES-1
EPC Index:783,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/06/2024
EPC Geldig tot:24/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lummen
Linkhoutstraat 281

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Lummen
Linkhoutstraat 281

€ 299 000

Lummen
Linkhoutstraat 281

€ 299 000