Laagbouwwoning met 4 slpk. op een perceel van 9are 14ca.
€ 245 000
Ligging:
Zeer rustig doch centraal gelegen in een aangename woonwijk.
Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, ...) alsook de verbindingswegen bevinden zich op korte afstand van deze woning.
Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van een technische ruimte en een apart toilet. Aanpalend vinden we de leefruimte en keuken terug. Naast de keuken bevindt er zich een praktische achteringang/berging dewelke toegang biedt naar de inpandige garage.
Via de nachthal zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een lavabo, een ligbad en een toilet.
De zuid-gerichte tuin is voorzien van een tuinberging.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
Adres: | Olmendijk 11 Leopoldsburg |
Referentie: | V&G/G/4126 |
Vraagprijs: | € 245.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 914 m² |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | 44 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 914 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230205-0002801574-RES-1 |
EPC Index: | 613,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |