Vrijstaande laagbouwwoning met 6 slpks. op een perceel van 12are 10ca.
€ 295 000
Ligging:
Zeer rustig gelegen in een aangename groene omgeving.
Alle faciliteiten bevinden zich kortbij en er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze is zeer lichtrijk vanwege de grote raampartijen en werd voorzien van een houthaard.
Aansluitend vinden we de keuken terug dewelke voorzien is van een toegangsdeur naar het overdekt terras.
De nachthal verbind maar liefst 6 slaapkamers met elkaar. Er is tevens een bureauruimte, een apart toilet en een badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo aanwezig.
De kelder biedt de nodige opbergruimte en meet 68 m². Hier vinden we tevens de garage terug.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze biedt een oase aan rust door de groene/bosrijke omgeving.
Indeling:
eetkamer, leefruimte, keuken, inkom, bureau, toilet, 6 slaapkamers, badkamer, overdekt terras, kelder met garage.
Extra:
- dakisolatie
- laagbouwwoning met heel veel potentieel mits de nodige opfriswerken!
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Middenlaan 23 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4191 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 68 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230329-0002851358-RES-1 |
| EPC Index: | 625,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |