Opbrengsteigendom met 4 appartementen in centrum Leopoldsburg
€ 370 000
Ligging:
Deze building bevindt zich pal in het centrum van Leopoldsburg. Ondanks deze centrale ligging zijn alle omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Verder bevinden alle faciliteiten (openbaar vervoer, horeca, winkels...) zich op wandelafstand van het gebouw.
Beschrijving:
Deze opbrengsteneigendom is ideaal als investering, doordat het momenteel over een zeer goed rendement beschikt! Het pand bestaat uit 4 appartementen waarvan er reeds 3 over een goedlopend huurcontract beschikken.
- Appartement bus 1: 2 slaapkamers, 113 m², EPC-label D
- Appartement bus 2: 2 slaapkamers, 80 m², EPC-label C (verhuurd)
- Appartement bus 3: 2 slaapkamers, 80 m², EPC-label C (verhuurd)
- Appartement bus 4: 1 slaapkamer, EPC-label F (verhuurd) Dit appartement is niet vergund.
Op het dakappartement is de renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Leonardstraat 10 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4168 |
| Vraagprijs: | € 370.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.912 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200914-0002313459-RES-1 |
| EPC Index: | 240,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |