Ligging:
Deze building bevindt zich pal in het centrum van Leopoldsburg. Ondanks deze centrale ligging zijn alle omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Verder bevinden alle faciliteiten (openbaar vervoer, horeca, winkels...) zich op wandelafstand van het gebouw.

Beschrijving:
Deze opbrengsteneigendom is ideaal als investering, doordat het momenteel over een zeer goed rendement beschikt! Het pand bestaat uit 4 appartementen waarvan er reeds 3 over een goedlopend huurcontract beschikken.

- Appartement bus 1: 2 slaapkamers, 113 m², EPC-label D
- Appartement bus 2: 2 slaapkamers, 80 m², EPC-label C (verhuurd)
- Appartement bus 3: 2 slaapkamers, 80 m², EPC-label C (verhuurd)
- Appartement bus 4: 1 slaapkamer, EPC-label F (verhuurd) Dit appartement is niet vergund.

Op het dakappartement is de renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Leonardstraat 10
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/4168
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:32 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.912
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20200914-0002313459-RES-1
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/09/2020
EPC Geldig tot:14/09/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Leonardstraat 10

€ 370 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Leonardstraat 10

€ 370 000

Leopoldsburg
Leonardstraat 10

€ 370 000