Gelijkvloerse woning met 4 slpk. op een perceel van 29 are in Laakdal
€ 369 000
Dankzij een ligging in de Meerhoutstraat geniet dit pand van een zeer goede bereikbaarheid. We beschikken over een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en verschillende faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.
Beschrijving:
We betreden deze gelijkvloerse woonst via de inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft uit op de lichtrijke en ruime leef- en eetruimte. Aanpalend bevindt zich de goed uitgeruste keuken, dewelke uitgeeft op de gezellige veranda met extra tv-hoek. Hier geniet men van het zicht op de prachtige tuin. Tot slot werden er nog 4 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien, dewelke bereikbaar zijn via de nachthal. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een droge kelder en bergzolder met valtrap.
De volwassen tuin van net geen 29 are zorgt voor het nodige groen met als extra troef nog een vrijstaande garage van 35m² met tuinberging op het perceel voorzien.
Extra:
- perceeloppervlakte van 2.896 m²
- zuidelijke oriëntatie
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Meerhoutstraat 66 Laakdal |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.896 m² |
| Perceelbreedte: | 21,5 m |
| Perceeldiepte: | 128 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (24 m², 14 m², 9 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.896 m² |
| EPC Index: | 486,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |