Ligging:
Zeer rustig doch centraal gelegen te Eindhout met een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E313.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich tevens op korte afstand.
Laat je charmeren door de prachtige bossen dewelke zich achter deze woning bevinden!

Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van kastruimte en een apart toilet met handenwasser. Aansluitend vinden we de woonkamer terug. Door de grote raampartijen aan de achterzijde geniet men van een prachtig uitzicht naar de tuin toe!
De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken bevindt er zich een handige berg/wasruimte.
De badkamer is voorzien van een lavabo, een ligbad én een douche.
Op het gelijkvloers zijn er tot slot nog een hobbykamer en slaapkamer aanwezig. Deze hobbyruimte kan tevens ook perfect gebruikt worden als derde slaapkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een aparte kamer, een berging en een ruime vide. Momenteel wordt deze vide gebruikt als bureau.

In de zuidgerichte tuin is het uiterst gezellig vertoeven met uitzicht op de achtergelegen bossen. Van hieruit vertrekt er een wandelroute door de Laakvalleien.
Er wordt nog een tuinberging voorzien door de huidige eigenaars.

Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 23 are 05 ca en werd gebouwd via het Scandinavisch principe (houtskelet).
De integratie van authentieke elementen (organische wanden, houten deuren, ...) geven een huislijk en warm karakter aan de woonst.

Extra:
- E-peil 34 = zéér energiezuinig!
- HR gasketel Weishaupt in combinatie met dubbel circuit vloerverwarming & lage temperatuur convectoren
- smarthome systeem Loxone (uitbreidingsmogelijkheden)
- elektronisch voordeurslot
- screens aan zuidgevel (elektrisch, zonne-energie)
- elektrische veluxramen met regendetectie en rolluiken
- mogelijkheid qua bijgebouwen tot 75 m² !!

Voor meer info en/of een plaatsbezoek kan u ons steeds contacteren via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector
Woonopp.
164 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kerkhofweg 22/B
Laakdal
Referentie:V&G/G/3613
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.305 m²
Perceelbreedte:16,4 m
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:2.305 m²
EPC Index:82,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC E-peil:34,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Laakdal
Kerkhofweg 22 B

€ 489 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Laakdal
Kerkhofweg 22 B

€ 489 000

Laakdal
Kerkhofweg 22 B

€ 489 000