Vrijstaande woning met 3 tot 4 slaapkamers te Hechtel-Eksel
€ 329 000
Ligging:
Zeer rustige en groene ligging in de villawijk 'Kloosterbos".
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) alsook de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De ruime inkomhal biedt doorgang naar de leefruimte. Deze lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan met de open & geïnstalleerde keuken.
In de veranda is het gezellig vertoeven! Deze biedt uitzicht op de tuin en werd in 2017 voorzien van een nieuw, dubbel geïsoleerd dak.
De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele lavabo met meubel. Er zijn tevens 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer achter de garage.
De inpandige garage meet 40 m² en is voorzien van een wasplaats en een automatische sectionaalpoort.
De tuin biedt door de groene ligging enorm veel rust en privacy. Het terras is zuid gericht en er werd tevens een tuinhuis voorzien dat recent vernieuwd is.
Extra:
- dubbele beglazing PVC (2019) met rolluiken
- woning volledig onderkelderd
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Zwaluwenlaan 27 Hechtel-Eksel |
| Referentie: | V&G/G/3881 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.099 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 65 m² |
| Veranda: | 24 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.099 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220519-0002607111-RES-1 |
| EPC Index: | 577,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |