Ligging:
Zeer centraal gelegen in de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Indeling:
Gelijkvloers (93m²) bestaande uit: inkom, leefruimte, keuken, 2 bergingen, veranda en badkamer.
Verdieping (68m²) bestaande uit: 2 slaapkamers, strijkkamer, zolderruimte.
Er is tevens een losstaande garage (40m²) aanwezig en een overdekt terras (14m²).

Extra:
- EPC-peil D (= geen renovatieverplichting!)
- centrale verwarming via aardgas (condenserende ketel)
- pelletkachel aanwezig

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
161 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Staatsbaan 100
Ham
Referentie:V&G/G/4176
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:552 m²
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1945
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 650
Kadastrale Oppervlakte:552 m²
EPC Certificaat Nr.:20230313-0002836447-RES-1
EPC Index:398,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Staatsbaan 100

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Staatsbaan 100

€ 269 000

Ham
Staatsbaan 100

€ 269 000