Instapklare woning met 2 slpk. en gezellige stadstuin in centrum Geel
Verkocht
Deze instapklare woning kent een zéér centrale doch rustige ligging temidden van Geel centrum.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op wandelafstand van het huis. Tevens beschikken we over een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en verbindingswegen.
Omschrijving:
De gezellige woonkamer werd onderverdeeld in een eet- en zitruimte en sluit naadloos aan met de goed uitgeruste keuken. Achteraan de woonst is er een apart gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping bevindt er zich een ruime slaapkamer alsook een badkamer. De badkamer bestaat uit een lavabo, een toilet en een ligbad met douche. Via een vaste trap kan de zolderverdieping bereikt worden, momenteel benut als tweede slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een afgesloten tuinberging (11m²).
Via een servitude links naast de woning is de achterzijde van het huis bereikbaar.
Extra:
- geen renovatieverplichting
- dubbele beglazing PVC
- dakisolatie voorzien bij vernieuwing dak in 2014
Meer informatie of een plaatsbezoek? info@vastengoed.be of 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Heidebloemstraat 12 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4652 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Index: | 312,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |