Uitzonderlijk afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slpk. in centrum Geel
€ 649 000
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in hartje Geel met de Markt op wandelafstand. Hierdoor bevinden alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, OV... zich vlakbij deze unieke woonst.
De indeling van de woning ziet eruit als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, bureauruimte, leef- en eetruimte met open keuken, aansluitende patio
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer
- 2e verdieping: master bedroom met dressing en badkamer
- Buiten beschikt de woning over een gezellige privatieve stadstuin. Van hieruit kan men genieten van het zicht op de prachtige binnentuin
Deze BEN-woning zal gebouwd worden volgens alle hedendaagse en toekomstige energienormen. Zo wordt het pand voorzien van alle nieuwste isolatienormen, zonnepanelen, warmtepompen, ventilatietype D... Verder is het huis voorzien van een hoge afwerkingsgraad.
In de prijs zijn een ruime kelderberging alsook 2 ondergrondse staanplaatsen inbegrepen.
De verkoop van het grondaandeel valt onder registratie, het constructieaandeel valt onder het btw-stelsel van 21%.
Vraag naar onze renders en plannen alsook de prijs van de afgewerkte woning.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Diestseweg 28 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4584 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 11 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 10 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | 31 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |