Instapklare woning met 3 slaapkamers in Geel
€ 349 000
De woning is rustig gelegen te Sint-Gerebernusstraat 38 in Geel, Zammel. Dankzij deze ligging zijn tal van omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E313.
Omschrijving:
We betreden deze woning via de ruime inkomhal waar zich tevens een apart gastentoilet bevindt. Via de inkomhal komen we terecht in de open eet- en leefruimte. Dankzij de vele raampartijen beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval. Aanpalend is er de recente en goed uitgeruste keuken met achterliggende berging/wasplaats. Achteraan de woning bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. Deze werd voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Tot slot is de woning grotendeels onderkelderd, goed voor 88 m²! Ideaal als extra opbergruimte, hobbykamer...
Als extra troef is er nog de grote, volledig omheinde tuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is. Verder werd er buiten ook een garagebox voorzien.
Extra:
- Overal rolluiken voorzien
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Perceeloppervlakte van meer dan 11are
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Sint-Gerebernusstraat 38 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4396 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.104 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 11 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Kelder: | 88 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.104 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211123-0002497567-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |