Deze woning met 4 slaapkamers bevindt zich in het centrum van Larum te Geel. Tal van faciliteiten (winkels, onderwijs, OV...) bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte. Deze is onderverdeeld in een eet- en tv-kamer. Aanpalend aan de eetkamer bevindt zich de lichtrijke keuken met grote raampartijen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over 1 slaapkamer met aansluitende badkamer. De badkamer werd uitgerust met een wastafel, bad en toilet. Vanuit de keuken is het terras, alsook de tuin bereikbaar. Door de oriëntatie naar het zuiden is het hier heerlijk vertoeven.

Op de eerste verdieping werd de woning voorzien van 3 volwaardige slaapkamers. Verder zijn hier nog 2 zolderruimtes die voor mogelijke uitbreiding van het aantal kamers kan zorgen.

Extra:
- de woning beschikt over een ruime en droge kelder.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.)

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Larum 52
Geel
Referentie:V&G/G/4256
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:315 m²
Perceelbreedte:12 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (11 m², 11 m², 15 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:36 m²
Keuken:14 m²
Kelder:27 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:1

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 369
Kadastrale Oppervlakte:315 m²
EPC Certificaat Nr.:20230607-0002912308-RES-1
EPC Index:899,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:7/06/2023
EPC Geldig tot:7/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Larum 52

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Larum 52

€ 230 000

Geel
Larum 52

€ 230 000