Te renoveren woning met 4 slaapkamers in centrum Geel
€ 249 950
De woning is gelegen pal in het centrum van Geel, met de markt van Geel op wandelafstand. Daarnaast bevinden er zich tal van andere faciliteiten vlakbij de Anemoonstraat. Tevens zijn de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer met aansluitende eetkamer. Hiernaast bevindt zich de lichtrijke ontbijthoek met aanpalende keuken, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een apart toilet alsook een badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we 3 van de 4 volwaardige slaapkamers terug. Deze beschikken over oppervlaktes van 16m², 12m² en 9m². Via de vaste trap naar de zolder komen we terecht in de vierde slaapkamer. Verder bevinden er zich op de zolderverdieping nog twee handige bergruimtes.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Hier bevindt zich ook de dubbele garage en tuinberging.
Extra:
- De woning beschikt over een ruime en droge kelder.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Anemoonstraat 3 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4251 |
| Vraagprijs: | € 249.950 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 417 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 9 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 417 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221116-0002726716-RES-1 |
| EPC Index: | 879,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |