Deze zeer verzorgde woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving in Geel-Winkelomheide, Gemeenteheide 4. Toch is het centrum vlakbij.

Via de inkomhal met afzonderlijk toilet kom je in een handige vestiaireruimte. De vestiairekamer geeft toegang tot de aangename leefruimte met eetkamer en uitgestrekt salon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bij de leefruimte bevindt zich de mooie afgewerkte keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een ruime eetplaats. Een schuifraam in de keuken geeft toegang tot het betegelde terras. Op het gelijkvloers is er een nog een extra kamer die momenteel ingericht is als bureau.

Langs een vaste trap kom je op de eerste verdieping. De nachthal leidt naar de 3 slaapkamers. Twee van deze kamers zijn zeer ruim. De derde kamer is iets kleiner en wordt nu gebruikt als bureau. In de nachthal is er een tweede afzonderlijk toilet. De badkamer omvat een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een douche.

Het huis heeft een grote kelder. Deze is toegankelijk via een deur in de inkomhal.

Er is een inpandige garage met een brede, automatische poort. Tevens is er boven de garage een ruime bergzolder met valtrap.

De prachtige tuin heeft nog een tweede terras waar momenteel een hoge eettafel staat. Achteraan in de tuin staat een tuinhuis dat veel opbergruimte biedt.

Extra: De woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kW. Dit draagt bij tot een gunstig EPC!

Voor meer info en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak)

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gemeenteheide 4
Geel
Referentie:V&G/G/4120
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.500 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (25 m², 11 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:37 m²
Keuken:20 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:26 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Zonne energie, Elektrische boiler
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.410
Kadastrale Oppervlakte:1.500 m²
EPC Certificaat Nr.:20230202-0002787616-RES-3
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Gemeenteheide 4

€ 485 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Gemeenteheide 4

€ 485 000

Geel
Gemeenteheide 4

€ 485 000