Instapklare (gelijkvloerse) woning op een perceel van 13are 30ca te Geel
€ 434 000
Ligging:
Zeer centrale ligging op een boogscheut van het centrum van Geel.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) alsook de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een houtkachel alsook van een pelletkachel.
Aansluitend vinden we de open en geïnstalleerde keuken terug met aangrenzend een aparte bergplaats.
De veranda is bereikbaar via een schuifraam in de keuken. Het hoge plafond, de glaspartijen en het uitzicht naar de tuin maakt dat het hier enorm gezellig vertoeven is!
Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo.
De inpandige garage werd netjes voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, toegang naar de kruipkelder & de geïsoleerde zolder én beschikt over een wasplaats met lavabo en douche.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een gezellig terras, een serre, een carport en tuinbergingen.
Extra:
- 3-dubbele beglazing mét elektrische rolluiken en ventilatieroosters
- muurisolatie
- warmtepomp (koeling en verwarming)
- zonneboiler
- 25 zonnepanelen mét groene stroomcertificaten
- renovatie tussen 2013 – 2019
Meer info en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Algemeen
| Adres: | Koning Albertstraat 86 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3736 |
| Vraagprijs: | € 434.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.330 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Open haard, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200919-0002317198-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |