Halfopen bebouwing op een perceel van 3are 36ca te Diest.
€ 295 000
Ligging:
Centraal gelegen op korte afstand van de nodige faciliteiten.
De omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer sluit naadloos aan met de keuken en met de eetkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorhanden. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en lavabo met meubel.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kan men -mits de nodige aanpassingen- omvormen tot extra (slaap)kamers.
De woning beschikt tevens over een kelder.
De tuin is voorzien van een garage.
Extra:
- dubbele beglazing PVC
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Groenstraat 9 Diest |
| Referentie: | V&G/G/4250 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-000293856-RES-1 |
| EPC Index: | 718,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |