Instapklare halfopen gezinswoning in Beringen - Beverlo
€ 389 000
Deze instapklare gezinswoning, gunstig gelegen in Beringen - Beverlo, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. De woning en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar, met de E313 op slechts 10 minuten rijden.
Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken ligt de berging/wasplaats, voorzien van voldoende kasten en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de veranda te bereiken, die voorzien is van een airco die zowel kan koelen als verwarmen.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet, waarbij aansluitingen voor een ligbad reeds aanwezig zijn. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de overloop, die momenteel ook als bureau gebruikt kan worden. Vanaf hier is het dakterras bereikbaar.
De ruime zolder, toegankelijk via een valtrap, biedt de nodige opbergruimte.
Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een brede oprit naar het tuinhuis, bereikbaar via een automatische poort.
Extra:
- Nieuwe ramen (zonwerend) en keuken geplaatst in 2022
- Nieuwe vloer (keramisch parket) gelegd in 2022 op gelijkvloers
- Rolluiken op zonne-energie aan de achtergevel
- Condenserende ketel op gas van 2019
- Energiezuinige woning
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Oosthamsesteenweg 140 Beringen |
| Referentie: | V&G/G/4639 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 24 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - In veranda |
| Rolluiken: | Ja - Op zonne-energie |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 867 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230119-0002773153-RES-3 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |