Deze instapklare gezinswoning, gunstig gelegen in Beringen - Beverlo, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. De woning en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar, met de E313 op slechts 10 minuten rijden.

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken ligt de berging/wasplaats, voorzien van voldoende kasten en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de veranda te bereiken, die voorzien is van een airco die zowel kan koelen als verwarmen.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet, waarbij aansluitingen voor een ligbad reeds aanwezig zijn. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de overloop, die momenteel ook als bureau gebruikt kan worden. Vanaf hier is het dakterras bereikbaar.

De ruime zolder, toegankelijk via een valtrap, biedt de nodige opbergruimte.

Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een brede oprit naar het tuinhuis, bereikbaar via een automatische poort.

Extra:
- Nieuwe ramen (zonwerend) en keuken geplaatst in 2022
- Nieuwe vloer (keramisch parket) gelegd in 2022 op gelijkvloers
- Rolluiken op zonne-energie aan de achtergevel
- Condenserende ketel op gas van 2019
- Energiezuinige woning

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
153 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Oosthamsesteenweg 140
Beringen
Referentie:V&G/G/4639
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:535 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:8 m

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:48 m²
Keuken:15 m²
Berging:10 m²
Zolder:24 m²
Veranda:14 m²
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja - In veranda
Rolluiken:Ja - Op zonne-energie
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 867
Kadastrale Oppervlakte:535 m²
EPC Certificaat Nr.:20230119-0002773153-RES-3
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beringen
Oosthamsesteenweg 140

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beringen
Oosthamsesteenweg 140

€ 395 000

Beringen
Oosthamsesteenweg 140

€ 395 000