Deze recente halfopen bebouwing is rustig gelegen te Balen, Holven 120. Door de nabijheid van het natuurgebied Scheps zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping starten we in de grote en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte is ingedeeld met een tv-salon en een eetplaats. Hiernaast is er een open keuken dewelke voorzien is van alle nodige toestellen. Aanpalend aan de keuken is er een handige berging/wasplaats, die zorgt voor de nodige opbergruimte.

Via de inkomhal met gastentoilet begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we 3 volwaardige slaapkamers. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. In de nachthal is er tot slot nog een apart toilet. Via een zolderluik met valtrap is er nog een ruime bergzolder (40m²).

Achteraan de woning is er een grote westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor kinderen en/of huisdieren.

Extra:
- Gunstige EPC-score label B
- Elektriciteit conform
- Grote tuin met tuinberging
- Instapklaar

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Holven 120
Balen
Referentie:V&G/G/4529
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:872 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:67,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 10 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Parking:3

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 682
Kadastrale Oppervlakte:872 m²
EPC Certificaat Nr.:20231211-0003066423-RES-1
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Holven 120

€ 359 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Holven 120

€ 359 000

Balen
Holven 120

€ 359 000