Ligging:
Deze handelswoning bevindt zich op een toplocatie in Balen. Het pand ligt langs de verbindingsweg tussen Mol en Balen waardoor het van een vlotte bereikbaarheid en veel passage geniet. Alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca...) bevinden zich in de nabije omgeving.

Omschrijving:
Dit pand kunnen we beschouwen als een multifunctioneel gebouw. Voorheen deed het gebouw dienst als een welgekende bakkerij in de omgeving maar het biedt tal van andere mogelijkheden.
Zowel voor als naast het gebouw is er een ruime parkeergelegenheid.

De handelsruimte bestaat momenteel uit een winkelruimte, bakkerij met werkplaats en zolder.
+- 280 m²

De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Buiten is het heerlijke vertoeven in de ruime en zonnige tuin. Achteraan het gebouw bevindt zich nog een inpandige garage van 25 m².
+- 150 m²

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)



Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Molsesteenweg 80
Balen
Referentie:V&G/G/4148
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:561 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:50 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 13 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:28 m²
Keuken:7 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.142
Kadastrale Oppervlakte:561 m²
EPC Certificaat Nr.:20230301-0002825411-KNR-1
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Balen
Molsesteenweg 80

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Molsesteenweg 80

€ 299 000

Balen
Molsesteenweg 80

€ 299 000