Dit pand is momenteel verhuurd met een goed lopend contract = ideaal als investering!

Ligging:
Centraal gelegen in een aangename wijk te Balen / Olmen.
Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Indeling:
3 slaapkamers, keuken, berging, woonkamer, inkomhal, badkamer, 2 aparte toiletten, garage, tuin.

Extra:
- Zeer energiezuinig! E-peil 19 (A-label)
- Ventilatie type C+

Grondwaarde = 85.000 euro (te vermeerderen met registratierechten)
Constructiewaarde = 240.000 euro (te vermeerderen met btw)

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Egstraat 32
Balen
Referentie:V&G/G/4182
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:335 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:335 m²
EPC Certificaat Nr.:13003-G-OMV_2020155354/EP00114/E121/D01/SD002
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:6/09/2022
EPC E-peil:19,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Egstraat 32

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Egstraat 32

€ 325 000

Balen
Egstraat 32

€ 325 000