Nieuwbouwwoning gelegen te Olmen op een perceel van 3are 35ca.
€ 325 000
Dit pand is momenteel verhuurd met een goed lopend contract = ideaal als investering!
Ligging:
Centraal gelegen in een aangename wijk te Balen / Olmen.
Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Indeling:
3 slaapkamers, keuken, berging, woonkamer, inkomhal, badkamer, 2 aparte toiletten, garage, tuin.
Extra:
- Zeer energiezuinig! E-peil 19 (A-label)
- Ventilatie type C+
Grondwaarde = 85.000 euro (te vermeerderen met registratierechten)
Constructiewaarde = 240.000 euro (te vermeerderen met btw)
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Egstraat 32 Balen |
| Referentie: | V&G/G/4182 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 335 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 335 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 13003-G-OMV_2020155354/EP00114/E121/D01/SD002 |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2022 |
| EPC E-peil: | 19,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |