Handelspand met achtergelegen woonst, magazijn en aparte woning te Balen.
€ 375 000
Ligging:
Zeer gunstig gelegen handelshuis op een toplocatie te Balen. Doordat dit pand zich op een verbindingsbaan bevindt is er een grote passage van voorbijkomend verkeer.
Alle nodige faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich in de nabije omgeving.
Omschrijving:
Dit multifunctioneel gebouw werd voorheen gebruikt als broodjes/snackbar maar kent tal van mogelijkheden en is perfect voor mensen die hun beroep willen uitoefenen met de mogelijkheid om aan hun zaak te wonen.
Voor het gebouw is er een ruime parkeergelegenheid.
Handelszaak met achtergelegen woonst bestaande uit: winkelruimte, sanitair, keuken, magazijn, woonkamer met open keuken, slaapkamer en zolderruimte.
+- 450 m²
Woning bestaande uit: woonkamer, keuken, badkamer, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, grote tuin met zicht op de achterliggende velden.
+- 220 m²
Extra:
- 65 zonnepanelen inbegrepen (totale opbrengst van 19.800 kWh/jaar)
- vernieuwing dak: 2019
- plaatsing PVC ramen: 2019
- tal van mogelijkheden!
- oppervlakte perceel: 48are 09ca.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Kerkhovensesteenweg 506 Balen |
| Referentie: | V&G/G/4084 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.809 m² |
| Bewoonbare opp.: | 670 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.809 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220704-0002634017-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |